4 bis Place Joseph Faure, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Joseph Faure, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Joseph Faure, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Joseph Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Joseph Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Joseph Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Joseph Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Joseph Faure dans son marché local
Prix du 4 bis Place Joseph Faure par rapport à la voie
Sur Place Joseph Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 bis Place Joseph Faure se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Joseph Faure par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Joseph Faure se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 2.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Joseph Faure à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Joseph Faure est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.81 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
