Rue Emmanuel Berl, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Berl, 19400 Argentat-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Berl dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Berl par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Berl se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 14.81 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Berl à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Berl est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.81 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Berl
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Berl témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Berl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 428 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Berl
Adresses Rue Emmanuel Berl
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Berl, classées par tranches de numéros.
