1 Rue de l'Hospice, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Hospice, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hospice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 1 Rue de l'Hospice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hospice par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hospice se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 18.04 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Hospice à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Hospice est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
