26 bis Rue Emmanuel Berl, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Emmanuel Berl, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Emmanuel Berl, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 673 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 965 mètres
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Eusèbe Bombal à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Emmanuel Berl
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Emmanuel Berl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Emmanuel Berl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Emmanuel Berl, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Emmanuel Berl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Emmanuel Berl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Emmanuel Berl dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Emmanuel Berl par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Berl, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 26 bis Rue Emmanuel Berl se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Emmanuel Berl par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Emmanuel Berl se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Emmanuel Berl à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Emmanuel Berl est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
