3 Allée du Chêne, 19230 Arnac-Pompadour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 1 138 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Chêne, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Arnac-Pompadour.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Allée du Chêne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chêne par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Chêne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Arnac-Pompadour et 11.3 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Chêne à Arnac-Pompadour
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Chêne est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Arnac-Pompadour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnac-Pompadour a augmenté de 27.65 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
