4 Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arnac-Pompadour.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Avenue du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arnac-Pompadour et -100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Midi à Arnac-Pompadour
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Midi est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnac-Pompadour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnac-Pompadour a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
