52 bis Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°40 ter et de n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arnac-Pompadour à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 52 bis Avenue du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue du Midi par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue du Midi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arnac-Pompadour et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Avenue du Midi à Arnac-Pompadour
Le loyer moyen estimé au 52 bis Avenue du Midi est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnac-Pompadour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnac-Pompadour a augmenté de 27.65 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
