2 Rue des Combelles, 19230 Arnac-Pompadour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combelles, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Combelles, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arnac-Pompadour.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combelles par rapport à la voie
Sur Rue des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue des Combelles se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combelles par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combelles se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Arnac-Pompadour et -34.16 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnac-Pompadour a baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue des Combelles à Arnac-Pompadour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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