2 Rue du Manège, 19230 Arnac-Pompadour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Manège, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arnac-Pompadour.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Manège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue du Manège se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Manège par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manège se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Arnac-Pompadour et -36.14 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnac-Pompadour a baissé de 19.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue du Manège à Arnac-Pompadour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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