2 rue des melons, 19120 Astaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des melons, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue des melons, 19120 Astaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Astaillac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue des melons
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des melons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des melons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des melons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des melons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des melons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des melons dans son marché local
Prix du 2 rue des melons par rapport à la voie
Sur rue des melons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 2 rue des melons se situe 53.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des melons par rapport à Astaillac et à Corrèze
À Astaillac, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des melons se situe 56.32 % en dessous de la moyenne de Astaillac et -53.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Astaillac a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2021 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 450 € au 2 rue des melons à Astaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 911 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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