2 Route de Vergonzac, 19190 Aubazines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Vergonzac, 19190 Aubazines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Aubazines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vergonzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vergonzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vergonzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vergonzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazines a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Vergonzac à Aubazines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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