22 Rue des Fontaines, 19190 Aubazines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Fontaines, 19190 Aubazines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Aubazines.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 22 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 60.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Aubazines et à Corrèze
À Aubazines, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontaines se situe 59.99 % au-dessus de la moyenne de Aubazines et 60.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazines a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 22 Rue des Fontaines à Aubazines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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