2 Village de Rochesseux, 19190 Aubazines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Village de Rochesseux, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Village de Rochesseux, 19190 Aubazines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Aubazines.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Village de Rochesseux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village de Rochesseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village de Rochesseux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Village de Rochesseux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village de Rochesseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village de Rochesseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village de Rochesseux dans son marché local
Prix du 2 Village de Rochesseux par rapport à la voie
Sur Village de Rochesseux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Village de Rochesseux se situe 61.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village de Rochesseux par rapport à Aubazines et à Corrèze
À Aubazines, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village de Rochesseux se situe 54.33 % au-dessus de la moyenne de Aubazines et 54.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubazines a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 2 Village de Rochesseux à Aubazines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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