35 Place Louis Mareuse, 19310 Ayen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place Louis Mareuse, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Place Louis Mareuse, 19310 Ayen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ayen.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Louis Mareuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Louis Mareuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Louis Mareuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Louis Mareuse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Louis Mareuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Louis Mareuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Louis Mareuse dans son marché local
Prix du 35 Place Louis Mareuse par rapport à la voie
Sur Place Louis Mareuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 35 Place Louis Mareuse se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Louis Mareuse par rapport à Ayen et à Corrèze
À Ayen, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Louis Mareuse se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Ayen et -23.5 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayen a baissé de 33.64 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 35 Place Louis Mareuse à Ayen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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