52 Chemin du Manauchou, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Manauchou, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°106 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 52 Chemin du Manauchou, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beynat.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Manauchou
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Manauchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Manauchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Manauchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Manauchou dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Manauchou par rapport à la voie
Sur Chemin du Manauchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 52 Chemin du Manauchou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Manauchou par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Manauchou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beynat et -23.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 52 Chemin du Manauchou à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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