2 Route de Beaulieu, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Beaulieu, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beynat.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 109 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Route de Beaulieu se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaulieu se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Beynat et -20.82 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 Route de Beaulieu à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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