5 Route des Vignes, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Vignes, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beynat.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 236 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 5 Route des Vignes se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Vignes par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Vignes se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Beynat et -40.17 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 5 Route des Vignes à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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