32 Rue du Cabas, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cabas, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Cabas, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beynat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 291 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cabas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cabas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cabas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cabas par rapport à la voie
Sur Rue du Cabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 32 Rue du Cabas se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cabas par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cabas se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Beynat et -38.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 32 Rue du Cabas à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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