21 Rue Michel Bernical, 19190 Beynat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Bernical, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Michel Bernical, 19190 Beynat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beynat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège à 189 mètres
- - Ecole primaire les lucioles à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michel Bernical
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michel Bernical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Bernical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Bernical, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Bernical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Bernical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Bernical dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Bernical par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bernical, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 21 Rue Michel Bernical se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Bernical par rapport à Beynat et à Corrèze
À Beynat, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Bernical se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Beynat et -24.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynat a baissé de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 21 Rue Michel Bernical à Beynat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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