44 Chemin du Canal, 19230 Beyssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin du Canal, 19230 Beyssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beyssac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 44 Chemin du Canal se situe 49.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Canal par rapport à Beyssac et à Corrèze
À Beyssac, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Canal se situe 49.29 % en dessous de la moyenne de Beyssac et -36.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beyssac a augmenté de 32.3 % sur 1 an et augmenté de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2023 à 2 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 44 Chemin du Canal à Beyssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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