178 Rue de Paris, 19110 Bort-les-Orgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°174 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue de Paris, 19110 Bort-les-Orgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bort-les-Orgues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marmontel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marmontel à 372 mètres
- - Lycée professionnel Bort-Artense à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Ventes au 178 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 178 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 178 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 178 Rue de Paris se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de Paris par rapport à Bort-les-Orgues et à Corrèze
À Bort-les-Orgues, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de Paris se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bort-les-Orgues et 33.2 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue de Paris à Bort-les-Orgues
Le loyer moyen estimé au 178 Rue de Paris est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.71 € à 9.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Bort-les-Orgues, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bort-les-Orgues a augmenté de 76.3 % sur 1 an et augmenté de 97.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 459 €/m² sur la période récente.
