114 Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Abbe Jean Alvitre, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Tujac Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'estavel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 799 mètres
- - Collège Jean Moulin à 808 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 585 mètres
Ventes au 114 Avenue Abbe Jean Alvitre
Une vente a été recensée au 114 Avenue Abbe Jean Alvitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre dans son marché local
Prix du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre par rapport à la voie
Sur Avenue Abbe Jean Alvitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 114 Avenue Abbe Jean Alvitre se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Abbe Jean Alvitre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Abbe Jean Alvitre se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Abbe Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Abbe Jean Alvitre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
