85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 301 € à 1 447 €

Indice de confiance

2/5

Le 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°85 ter mais inférieur de 9.15 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.

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À propos du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 8 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'estavel à 61 mètres

Établissements scolaires :

- SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 818 mètres
- Collège Jean Moulin à 890 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 823 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 496 mètres

Ventes au 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre

Les 2 ventes au 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

87 000 €(1 120 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.7 m²

85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde

23 juin 2021

81 500 €(1 130 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.13 m²

85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre dans son marché local

Prix du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre par rapport à la voie

Sur Avenue Abbe Jean Alvitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.74 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisee Reclus, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,754 €)

Impasse Georges Braque, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,670 €)

Impasse D'Estavel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,869 €)

Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre

Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Avenue Abbe Jean Alvitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.