29 Avenue De La Garenne Verte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue De La Garenne Verte, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue De La Garenne Verte, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sports.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Garenne Verte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1017 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 626 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue De La Garenne Verte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue De La Garenne Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue De La Garenne Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue De La Garenne Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue De La Garenne Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue De La Garenne Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue De La Garenne Verte dans son marché local
Prix du 29 Avenue De La Garenne Verte par rapport à la voie
Sur Avenue De La Garenne Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 29 Avenue De La Garenne Verte se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue De La Garenne Verte par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue De La Garenne Verte se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue De La Garenne Verte à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue De La Garenne Verte est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
