1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 704 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 476 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue Du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Du 11 Novembre 1918 est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
