6 bis Avenue Edouard Herriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Edouard Herriot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 83 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 180 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 528 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 291 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 68 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 6 bis Avenue Edouard Herriot se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Edouard Herriot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Edouard Herriot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Edouard Herriot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
