101 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 bis et de n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sports à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue Georges Pompidou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 101 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 101 Avenue Georges Pompidou se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue Georges Pompidou se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 4.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue Georges Pompidou est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
