50 bis Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°50 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Avenue Georges Pompidou, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 60 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 570 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 50 bis Avenue Georges Pompidou se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Avenue Georges Pompidou se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 50 bis Avenue Georges Pompidou est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
