20 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sernin à 117 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 266 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 535 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Jaures, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 20 Avenue Jean Jaures se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Jaures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Jaures se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.86 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Jaures à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Jaures est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
