52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 792 € à 2 103 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°50 et de 9.13 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Brive-Gare Sncf à 89 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 389 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- Lycée général et technologique Georges Cabanis à 666 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 500 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 355 mètres

Ventes au 52 Avenue Jean Jaures

Les 4 ventes au 52 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023

40 500 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.02 m²

52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

17 juillet 2020

65 000 €(1 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.97 m²

52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

19 mai 2020

28 000 €(1 347 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.79 m²

52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

5 février 2020

44 000 €(1 580 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.84 m²

52 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 52 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 52 Avenue Jean Jaures se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Jean Jaures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jean Jaures se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.35 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyprien Chouzenoux, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,015 €)

Avenue Treilhard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,137 €)

Boulevard Clemenceau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,804 €)

Rue De Turenne, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.