6 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaures, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Poste à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sernin à 13 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 276 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 454 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 362 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 89 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 6 Avenue Jean Jaures se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaures par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaures se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaures à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaures est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
