45 Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 648 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°53 bis et de 19.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rollinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1190 mètres
- Collège Maurice Rollinat à 708 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1173 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 659 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Lurcat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jean Lurcat dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Lurcat par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 45 Avenue Jean Lurcat se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Lurcat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Lurcat se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 29.46 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Colombes, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,710 €)

Rue De La Convention, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Rue Courteline, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,604 €)

Allee D Enval, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Lurcat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Lurcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.