45 Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 247 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 372 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Avenue Leon Blum, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 18 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 406 mètres
- College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 679 mètres
- Ecole maternelle Louis Pons à 219 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pons à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Leon Blum(1 585€)

48 bis Avenue Leon Blum(1 587€)

48 Avenue Leon Blum(1 554€)

51 Avenue Leon Blum(1 586€)

46 Avenue Leon Blum(1 593€)

53 Avenue Leon Blum(1 585€)

56 bis Avenue Leon Blum(1 586€)

Prix du 45 Avenue Leon Blum dans son marché local

Prix du 45 Avenue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 45 Avenue Leon Blum se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Leon Blum par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Leon Blum se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.95 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Michelet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,535 €)

Avenue Edouard Herriot, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,084 €)

Avenue Louis Pons, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,892 €)

Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Leon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.