14 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Mal Foch, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 37 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 536 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 14 Avenue Mal Foch
Les 3 ventes au 14 Avenue Mal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Mal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Mal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Mal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Mal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Mal Foch dans son marché local
Prix du 14 Avenue Mal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Mal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 14 Avenue Mal Foch se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Mal Foch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Mal Foch se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Mal Foch à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Mal Foch est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
