44 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Mal Foch, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 618 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 774 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 384 mètres
Ventes au 44 Avenue Mal Foch
Les 2 ventes au 44 Avenue Mal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Mal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Mal Foch, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Mal Foch dans son marché local
Prix du 44 Avenue Mal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Mal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 44 Avenue Mal Foch se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Mal Foch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Mal Foch se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
