58 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Mal Foch, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°60 et de n°56.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guierle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 544 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 584 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 865 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 384 mètres
Ventes au 58 Avenue Mal Foch
Une vente a été recensée au 58 Avenue Mal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Mal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Mal Foch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Mal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Mal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Mal Foch dans son marché local
Prix du 58 Avenue Mal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Mal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 58 Avenue Mal Foch se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Mal Foch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Mal Foch se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Mal Foch à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Mal Foch est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
