71 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Mal Foch, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Mal Foch, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 546 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 586 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 855 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Mal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Mal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Mal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Mal Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Mal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Mal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Mal Foch dans son marché local
Prix du 71 Avenue Mal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Mal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 71 Avenue Mal Foch se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Mal Foch par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Mal Foch se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 86.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Mal Foch à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Mal Foch est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
