24 bis Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Pdt Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 6.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 206 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 330 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cabanis à 256 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 620 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 98 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Pdt Roosevelt
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue Pdt Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Pdt Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 24 bis Avenue Pdt Roosevelt se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Pdt Roosevelt par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Pdt Roosevelt se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Pdt Roosevelt à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Pdt Roosevelt est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
