3 bis Avenue Raoul Dautry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Raoul Dautry, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Raoul Dautry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 bis Avenue Raoul Dautry se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Raoul Dautry par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Raoul Dautry se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Raoul Dautry à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Raoul Dautry est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
