13 Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Amiral Grivel, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 108 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 970 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 527 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 370 mètres
Ventes au 13 Boulevard Amiral Grivel
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Amiral Grivel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Amiral Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Amiral Grivel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Amiral Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Amiral Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Amiral Grivel dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Amiral Grivel par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Grivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Boulevard Amiral Grivel se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Amiral Grivel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Amiral Grivel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Amiral Grivel est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
