20 Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Amiral Grivel, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Amiral Grivel, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 84 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 994 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 546 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Amiral Grivel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Amiral Grivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Amiral Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Amiral Grivel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Amiral Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Amiral Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Amiral Grivel dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Amiral Grivel par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Grivel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 20 Boulevard Amiral Grivel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Amiral Grivel par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Amiral Grivel se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Amiral Grivel est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
