6 Impasse Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Andre Gide, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Alvitre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 486 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 228 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Andre Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Andre Gide dans son marché local
Prix du 6 Impasse Andre Gide par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 6 Impasse Andre Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Andre Gide par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Andre Gide se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 43.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Andre Gide à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Andre Gide est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
