8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pestourie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 358 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux par rapport à la voie
Sur Impasse De La Plaine Des Jeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse De La Plaine Des Jeux est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
