24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tujac Nord.
3 niveaux - 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart dans son marché local
Prix du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart par rapport à la voie
Sur Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
