2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tujac Nord.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 813 mètres
- - Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart par rapport à la voie
Sur Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Des Cedres-Therese Chapoulart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
