17 Impasse Jules Romains, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Jules Romains, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Jules Romains, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tujac Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Des Jeux Ouest à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 424 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 55 mètres
Ventes au 17 Impasse Jules Romains
Les 2 ventes au 17 Impasse Jules Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Jules Romains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Jules Romains dans son marché local
Prix du 17 Impasse Jules Romains par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 17 Impasse Jules Romains se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Jules Romains par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Jules Romains se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Jules Romains à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Jules Romains est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
