1 Passage De La Poterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage De La Poterie, affiche un prix moyen de 1 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage De La Poterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 39 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 425 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 304 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 364 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage De La Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage De La Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage De La Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage De La Poterie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage De La Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage De La Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage De La Poterie dans son marché local
Prix du 1 Passage De La Poterie par rapport à la voie
Sur Passage De La Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Passage De La Poterie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage De La Poterie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage De La Poterie se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 56.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage De La Poterie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Passage De La Poterie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
