3 Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 42 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 462 mètres
- - Collège d'Arsonval à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 287 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 183 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles De Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Place Charles De Gaulle se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles De Gaulle par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles De Gaulle se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.49 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles De Gaulle à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles De Gaulle est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
