2 Place Du Quatorze Juillet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Du Quatorze Juillet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 31 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 805 mètres
- - Collège d'Arsonval à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Du Quatorze Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place Du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Place Du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Place Du Quatorze Juillet se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Du Quatorze Juillet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Du Quatorze Juillet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Du Quatorze Juillet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Place Du Quatorze Juillet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
