11 Promenade Des Tilleuls, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Promenade Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Promenade Des Tilleuls, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 948 mètres
- - Collège d'Arsonval à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Promenade Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Promenade Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Promenade Des Tilleuls, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Promenade Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Promenade Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Promenade Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Promenade Des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 11 Promenade Des Tilleuls se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Promenade Des Tilleuls par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade Des Tilleuls se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.06 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Promenade Des Tilleuls à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Promenade Des Tilleuls est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
